今天说个道理给大家听，如果大家听了后，能听明白了，就点个赞，算支持一下我的说法。
再聊之前，先声明一下。
这个道理要细细看，不要走马观花的浏览，因为不仔细看，会觉得逻辑比较乱。
只要提到“炒”字，有两个方向，群众基础最好。
哪两个方向呢？
第一是炒房，90年代后，有部分参与炒房的投资者都在这里面获利丰厚，由于最近几年，国家开始管控严格，坚持房住不炒，这部分人这几年的日子不太好过了。
第二是炒股，91年沪深交易所成立后，中国股市已经发展了30年，从一开始的主板，到03年的中小板，再到09年的创业板，然后再到去年的科创板和今年的北交所，A股已由2个主板发展成了5个主板，又由2个交易所发展成了3个交易所，上市公司总市值也是突飞猛进，股民更是从几十万发展到了大几百万。
现在可以这么说，无论是炒房还是炒股，业余投资者的*金时代已经过去了，现在变成了专业投资者的*金时代。
有人说，A股是没有价值的，也没有好的上市公司，这一点，我其实很不赞同的。
其实每只股票都有每只股票的价值，这个市场，不存在长期公司价值低于价格的股票，同样也不存在长期公司价值高于价格的股票。
我今天想把炒房与炒股联系在一起，这样方便大家能听懂。
其实，炒房，无非是两种，1，新房。2，老房。
炒股呢？一样的，1，新股。2，老股。
新房上市之前要摇号，只要摇到了，只要位置好这套房子开盘必赚钱。
新股上市之前要认购，只要中签了，只要公司不差，这只股票上市之后必挣钱。
房子会组团上市，同样股票也会组团上市。
现在房子组团上市了，1，金茂府。2，佳兆业。3，金城五矿。4，朗诗熙华府。
现在股票也组团上市了，1，三羊马。2，粤万年青。3，汇绿生态。4，镇扬发展。
《以下楼盘价格不代表真实价格》
金茂府被炒房资金看上了，摇号价格是3万5一平，上市后，从5万一平炒到了9万一平。
佳兆业摇号价格是3万2一平，上市后4万5，由于金茂府涨幅过快，导致了大量投资客只能选择够买佳兆业，从4万5一平炒到了7万一平。
五矿金城摇号价格3万4一平，上市后开盘5万，由于在金茂府和佳兆业上市后被资金推高的影响下，大量没买房的投资客，只能选择购买五矿金城，该楼盘从5万一平被资金推高到7万2一平。
最后是朗诗熙华府摇号价格是3万一平，上市后开盘4.8万一平，由于没有被市场炒房资金发现，它现在的价格比开盘稍有涨幅是5万一平。
请问，这四个楼盘，哪个最有买的价值？
很明显，金茂府是这四个同时开盘楼盘的龙头盘，由于它被市场炒房资金看重，从开盘价的5万炒到了9万一平，那么同时上市的佳兆业的4万5和五矿金城的5万，在金茂府的高价效应下，同样会被炒房资金看中，推高到7万。
这是为什么？
因为金茂府的疯狂炒作，锚定了这个区域新楼盘的价格和升幅。
而这个时候的朗诗熙华府的5万一平，相比金茂府，甚至佳兆业和五矿金城就更具备价值了，因为5万到7万还有40%，哪怕到6万也有20%。
现在把金茂府类比三羊马（）
再把佳兆业类比粤万年青（）.
然后再把五矿金城类比镇扬发展（）。
最后再把朗诗熙华府类比汇绿生态（）。
那么当大家都知道朗诗熙华府还没开始涨多少，能看出它最有投资价值的时候，而类比的汇绿生态是不是最适合投资呢（汇绿生态发现前仅上涨20%）？
这也是我昨天中午在汇绿生态还没开始拉升的时候，看上汇绿生态的原因所在。
下面简单说下近期